80% de construcciones en La Paz no cumple requisitos
Por: El Diario
Febrero 2017
Fotografia: El Diario

Al menos, el 80% de las construcciones en la ciudad de La Paz estar铆a fuera de norma, la urbanizaci贸n Verde Olivo no es la excepci贸n, seg煤n el concejal Isaac Fern谩ndez, secretario de la Comisi贸n de Planificaci贸n y Gesti贸n Territorial, las acciones de fiscalizaci贸n municipal no son suficientes.

La autoridad edil se帽al贸 que la legalidad sobre el derecho propietario de inmuebles es la mayor dificultad, inclusive tr谩mites de sucesiones hereditarias que demoran d茅cadas impiden ordenar la legalidad de un importante porcentaje de construcciones.

En relaci贸n con la urbanizaci贸n Verde Olivo, Fern谩ndez asegur贸 que la comuna hubiera seguido un proceso t茅cnico administrativo que evidenciar铆a deficiencias en la documentaci贸n, al no contar con los requisitos pertinentes la Polic铆a Boliviana debiera asumir la responsabilidad por lo ocurrido.

"Esto pasa por la irresponsabilidad de quienes construyen sin tener autorizaci贸n. Una instituci贸n tan importante como la Polic铆a Boliviana no cumple la normativa del gobierno municipal", declar贸 el concejal Fern谩ndez, luego de se帽alar que la afectaci贸n con el deslizamiento de Huani Huanuni no se reduce a una casa, sino a bloques que involucran la vida de varias familias.

Se帽al贸 que la Comisi贸n de la cual es miembro solicitar谩 al Secretar铆a Municipal de Gesti贸n de Riesgos los informes respectivos acerca de los aspectos geol贸gicos, as铆 como a la Direcci贸n de Administraci贸n Territorial, a fin de saber en qu茅 estado se encuentra el tr谩mite referido a la aprobaci贸n de su planimetr铆a.

Una de las mayores complicaciones tiene que ver con la legalidad, sobre la propiedad de los predios, que en la mayor铆a de los casos no tiene planos aprobados y otros relativos a la cesi贸n de terrenos en favor de la Alcald铆a para el equipamiento, refiri贸 en el caso concreto de proyectos de vivienda de la Polic铆a Boliviana.

POL脥TICAS PREVENTIVAS

Por su parte, el conejal de oposici贸n, Jorge Silva, se帽al贸 que gran parte de las construcciones no cuentan con planos de construcci贸n, no est谩n emplazadas dentro de una planimetr铆a.

La autoridad edil refiri贸 que estudios geol贸gicos revelan que m谩s del 36% de 谩reas construidas en la ciudad de La Paz se encuentran en zonas de riesgo, al igual que el 谩rea paralela a Huanu Huanuni. "Esa se帽al debiera ser suficiente para que la Alcald铆a realice obras de prevenci贸n", afirm贸.

Silva dijo que a pesar de un deslizamiento anterior en la misma zona habr铆a puesto en evidencia la falta de acciones preventivas por parte de la Alcald铆a. Record贸 el dram谩tico deslizamiento ocurrido en Callapa, febrero de 2011, atribuyendo tal hecho tambi茅n a la falta de inversi贸n en la estabilizaci贸n de suelos.

"Se cae Callapa e invierten cerca de Bs 200 mil para recuperar la zona afectada, lo propio ocurri贸 con Huanu Huanuni, cuando los trabajos deben hacerse antes de tener estos resultados. Desde el momento en que el ciudadano paga sus impuestos debe recibir atenci贸n municipal. Son ciudadanos que est谩n cumpliendo con su obligaci贸n de pagar sus impuestos", se帽al贸.

Sostuvo que la urbanizaci贸n Verde Olivio, debe solicitar su incorporaci贸n dentro del pol铆gono de intervenci贸n en Huanu Huanuni. "En el aspecto legal existen los suficientes elementos y posibilidades para subsanar esas deficiencias para poder acceder a obras de atenci贸n por parte de la Alcald铆a".

En criterio de Silva, la comuna no tendr铆a pol铆ticas de acciones de prevenci贸n, sino de reacci贸n de emergencia. "Esos millones que se gastan en emergencias deber铆an invertirse en obras de asentamiento de suelos", afirm贸.

IMPUESTOS

Por su parte, Danilsa Saravia y Virginia Rodr铆guez, afectadas de los bloques 3 y 17 de la urbanizaci贸n Verde Olivio, se帽alaron que los adjudicatarios pagan impuestos municipales por inmuebles Bs 1.200 anuales por cada departamento, generando un total de Bs 200 mil que no se invierten en obras ni mejoras en el 谩rea.

En criterio de los copropietarios, el pago de sus impuestos deben ser reinvertidos en el acondicionamiento de los terrenos y servicios, toda vez que no tendr铆an atenci贸n en aseo urbano, a pesar del descuento en la factura por energ铆a el茅ctrica, pagar铆an doble factura en el suministro de agua potable, una global por la urbanizaci贸n y otra individual, por cada departamento.

Se帽alaron que los costos generados por la falta de supervisi贸n tanto en las obras como en la legalidad de la edificaci贸n deben correr por parte de Covipol y la Alcald铆a.

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